본문 바로가기
728x90
반응형

투자 공부/해외 개별 종목50

리츠 기업 에섹스 프로퍼티 트러스트 ESS 투자 규모 부채 FFO 배당률 금리 인하 시 수혜가 예상되는 리츠 섹터에서 특히 뛰어난 성과를 보여주는 리츠 기업에 대해 알아보겠습니다. 지금 소개해 드릴 기업은 에섹스 프로퍼티 트러스트(Essex Property Trust)로, 티커는 ESS입니다. 지금부터 ESS가 어떤 기업인지 살펴보겠습니다.에섹스 프로퍼티 트러스트 ESS에섹스 프로퍼티는 주거용 리츠 기업으로 미국 서해안 지역의 아파트 커뮤니티와 같은 다가구 리츠에 집중적으로 투자합니다. 현재는 총 252개의 아파트 커뮤니티를 관리하고 있으며, 6만 2000개에 달하는 세대가 이에 포함됩니다. 그리고 도심 지역에 위치한 자산이 84%, 교외 지역에 위치한 자산이 16%로 도심에 집중된 자산 분포를 가지고 있습니다. 보유 중인 자산을 지도를 통해 보면 첨부한 이미지와 같습니다. .. 2024. 5. 21.
리츠 기업 어그리 리얼티(ADC) 투자 규모 배당률 수익률 금리 인하 시 수혜가 예상되는 리츠 섹터에서 특히 훌륭한 성과를 보인 리츠 기업에 대해서 알아보겠습니다. 리츠 섹터는 금리 인하 시기와 저금리 구간에서 강한 모습을 보이는 섹터입니다. 그 이유는 다양하지만, 크게 두 가지 이유로 살펴보겠습니다.금리 인하와 리츠 기업첫 번째 이유는 리츠 기업이 대표적인 레버리지 자산으로 시중에서 자금을 빌려 부동산에 투자하기 때문에 조달 금리가 매우 중요합니다. 연준의 금리 인하로 시중금리가 하락하면 이자율이 떨어지면서 리츠 기업의 투자 수익이 커지게 됩니다. 두 번째 이유는 리츠 기업이 대부분 3% 이상의 배당을 지급하기에 저금리 상황에서 예적금에 비해 투자 매력이 커져 강세를 유지하는 편입니다. 이러한 이유로 저금리 구간에서도 리츠 섹터는 매우 강한 모습을 보입니다. .. 2024. 5. 21.
사업개발회사 BDC 아레스캐피탈 ARCC 허큘리스캐피털 HTGC 오늘은 높은 배당률을 보여주는 BDC 회사에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 사업개발회사로 불리는 BDC 회사는 적게는 5%, 많게는 10% 이상의 고배당을 지급하여 현금 흐름이 필요한 사람과 은퇴한 사람에게 매력적인 투자가 될 수 있고, BDC 회사 중에는 높은 수익률을 기록한 종목도 꽤 많이 있어 잘 찾아본다면 충분히 좋은 투자처가 될 수 있을 것입니다.BDC 회사의 특징BDC 회사는 일반적으로 중소기업과 비상장 기업에 투자하여 수익을 창출하며, 자본이 필요한 개발 초기 단계에 있는 기업의 지분 투자 또는 부채 발행 투자를 통해 자금을 제공합니다. 중소기업에 주식을 투자하거나 대출을 해주어 자본을 제공해 주고 대가로 높은 이율과 향후 매각을 통한 자본이득을 얻게 됩니다. 이러한 사업 모델을 가진 BDC.. 2024. 5. 21.
고배당 전환사채에 투자하는 현재 배당률 9.55% ACV 자산구성 주가 이전 글에 이어서, 안정적인 현금흐름을 제공하는 월배당 CEF를 소개하겠습니다. 이 CEF는 매우 높은 배당률을 자랑하며, 투자자들에게 안정적인 수익을 제공합니다. 배당금을 재투자한다면 연평균 수익률이 14.64%로 SPY를 능가하는 성과를 보여줍니다. 이러한 특징을 통해 투자자들은 높은 수익을 기대할 수 있습니다. 이제부터 자세히 알아보도록 하겠습니다.ACV (Virtus Diversified Income & Convrtble Fund)Virtus Diversified Income & Convrtble Fund 요약출시일2015년 5월 26일배당금 지급 주기월간총 수수료4%( 레버리지 비용 포함)현재 배당률9.55%레버리지 사용32.7%매월 배당액주당 0.18달러소개해 드릴 고배당 종목은 ACV입니다... 2024. 5. 19.
특별배당 HRZN호라이즌테크놀로지파이낸스 GAIN글래드스톤인베스트먼트 높은 수익과 동시에 안정적인 현금 흐름을 창출할 수 있는 월배당주 두 가지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 지금 소개해 드릴 종목은 호라이즌 테크놀로지 파이낸스와 글래드스톤 인베스트먼트이며 두 종목의 어떤 점이 매력적인지 함께 살펴보겠습니다.HRZN 호라이즌 테크놀로지 파이낸스첫 번째 종목은 바로 호라이즌 테크놀로지 파이낸스입니다. 해당 회사는 기술, 생명과학, 클린테크 등의 벤처기업에 집중적으로 투자하여 수익을 창출합니다. 올해 3월에 나온 프레젠테이션을 보면 동일 업계 탑급의 배당률을 강조하고 있습니다. 호라이즌 테크놀로지 파이낸스와 다른 BDC 기업과 큰 차이점은 호라이즌의 경우 기술, 생명과학, 헬스케어 등의 테크 분야 벤처 기업에만 집중 투자한다는 것입니다. 시장에 BDC 회사는 굉장히 많지만,.. 2024. 5. 11.
배당성장주 41년 51년 연속 인상된 에어프로덕츠 APD 벡톤 디킨슨 BDX 최근 배당률이 높아진 각각 41년, 51년 연속으로 배당금을 인상한 배당 성장주 두 가지 종목에 대해 알아보도록 하겠습니다. 3년, 5년도 아니고 41년과 51년 동안 계속해서 배당률이 높아졌다니 어떤 기업인지 궁금하지 않으세요? 바로 시작하겠습니다. 에어프로덕츠 티커 APD 첫 번째 종목부터 알아보겠습니다. 첫 번째 종목은 바로 에어프로덕츠입니다. 에어프로덕츠는 1940년 설립된 미국의 산업용 가스 및 화학기업으로 물질 정제, 분리 장비로 직접 현장에 파이프라인을 통해 공급하는 방식이 매출의 49%를 차지하고, 차량 등을 통해 공급하는 방식이 매출의 33%를 차지하는 기업입니다. 지역별 매출을 보면 북미 지역이 45%, 남미 지역이 3%, 유럽, 아프리카, 중동, 인도 지역의 합이 26%, 중국을 제외.. 2024. 4. 20.
워렌버핏 포트폴리오에서 배당 성장주 5가지 BAC AXP KO CVX MCO 미국 배당 성장주 중에서 워렌 버핏이 투자하고 있는 배당 성장주 5개를 알아보겠습니다. 먼저 작년 4분기 기준 워런 버핏의 포트폴리오를 보면 애플의 비중이 50%로 가장 높고 뱅크 오브 아메리카, 아메리칸 익스프레스, 코카콜라, 셰브런, 옥시덴탈 등이 뒤를 잇고 있습니다. 비중 상위 종목 중에는 금융 섹터에 속하는 종목들이 많고 최근에는 에너지 섹터의 비중을 확대하였습니다. 뱅크 오브 아메리카(티커 BAC) 모든 이미지는 클릭하면 크게 볼 수 있으며 PC화면에 적합합니다. 지금 소개해 드릴 종목들은 워런 버핏 포트폴리오에서 비중을 1% 이상 차지한 종목 중 배당률과 배당성장률을 고려하여 선정하였습니다. 첫 번째로 소개해 드릴 종목은 바로 뱅크 오브 아메리카입니다. 자산 기준 미국의 2위 은행사로 과거 상.. 2024. 3. 20.
미국 농업 분야 배당 성장주 코르테바 CTVA 애그코 AGCO 지난 시간에 미국을 대표하는 농업 분야 종목인 디어 앤 컴퍼니에 대해 알아보았습니다. 오늘도 두 종목을 더 준비했습니다. 한 종목은 세계 3대 종자회사로 종자 개발 부문과 직물 보호 설루션을 제공하고 다른 종목은 농기계를 제조하고 유통하는 기업입니다. 그러면 바로 시작하겠습니다. 미국주식 농업계의 테슬라 디어앤코 디어앤컴퍼니 티커 DE 농업 관련 장비를 생산하거나 작물의 종자 등을 개발하는 농업 분야의 배당 성장주를 소개해 드리겠습니다. 먼저 농업 분야는 인구 증가에 따라 성장할 수밖에 없는 산업 중 하나입니다. 전 세 trajectory.tistory.com 세계 3대 종자회사 코르테바(티커 CTVA) 모든 이미지는 클릭하면 크게 볼 수 있으며 PC화면에 적합합니다. 소개해 드릴 종목은 바로 코르테바입.. 2024. 3. 18.
미국주식 농업계의 테슬라 디어앤코 디어앤컴퍼니 티커 DE 농업 관련 장비를 생산하거나 작물의 종자 등을 개발하는 농업 분야의 배당 성장주를 소개해 드리겠습니다. 먼저 농업 분야는 인구 증가에 따라 성장할 수밖에 없는 산업 중 하나입니다. 전 세계 인구 그래프를 보면 인구수는 아주 가파르게 증가하고 있으며 이에 따라 자연스레 농산물에 대한 수요도 증가할 전망입니다. 농업 분야 전망 그리고 최근에는 기후 문제와 공급망 문제도 많이 언급되며 농업 분야는 국가 안보에 있어 매우 중요한 산업이 되었습니다. 그중에서도 특히 농업 장비 시장은 기계화 증가, 정부 지원, 토지 대형 개발 등으로 빠르게 성장할 것으로 예상됩니다. 빠른 인구 증가 대비 농촌 지역의 노동력 부족 문제도 커지고 있는 만큼 고성능 농업 장비에 대한 수요는 꾸준히 증가할 것 같습니다. 이처럼 농업 분야.. 2024. 3. 18.
사이버 보안 관련주 저평가 기업 젠 디지털 GEN 래피드7 RPD 최근 사이버 보안 섹터는 나스닥이 랠리를 하고 있는 만큼 매우 좋은 모습을 보여주고 있습니다. 그중에서도 대표 종목인 팔로알토 네트웍스와 크라우드 스트라이크, 지스케일러의 수익률을 보면 정말 어마어마합니다. 이외에도 클라우드 플레어, 사이버 아크 등 대부분의 사이버 보안 종목이 매우 높은 가격에서 거래되고 있습니다. 사이버 보안 수요 증가 사이버 보안 종목이 시장에서 많은 기대를 받는 이유는 사이버 보안 위협이 그만큼 많이 증가하고 있기 때문입니다. AI가 상용화되면서 악용되는 사례가 많아지고 있고 랜섬웨어 공격도 계속 진화되고 있습니다. 그리고 최근에는 많은 사용자와 더 넓은 확장성을 확보하기 위해 오픈소스를 기반으로 한 생태계 구축이 공격자의 취약점 확보 등으로 이어져 보안에 있어 굉장히 큰 약점이 .. 2024. 3. 15.
728x90
반응형