미국 배당성장주 VICI 프라퍼티 비치프로퍼티즈 주가 배당금 연평균수익률

오늘도 미국 배당성장주에 대해 알아보도록 하겠습니다. 우선 미국 배당성장주에 투자하는 방법은 크게 두 가지가 있습니다. 첫 번째는 SCHD, DGRW, DGRO와 같은 배당성장 ETF를 통해 투자하는 방법과 두 번째는 MSCI와 ELV 등과 같은 개별 종목을 통해 투자하는 방법입니다. 보통 개별 종목에 투자할 때 한 종목의 성과를 온전히 누리기에 수익률이 커지고 그만큼 리스크도 커진다고 볼 수 있습니다.

개별 종목 점검

따라서 개별주에 투자할 때는 열심히 공부해서 매력적인 종목을 잘 찾아 좋은 가격에 진입해야 합니다. 매력적인 종목을 잘 찾았다면 한 번 더 과거 실적과 미래의 실적 전망을 점검해 보고 현재 가격이 매수 기회가 맞는지 PER 등의 밸류에이션 지표를 확인하고 배당에는 문제가 없는지 배당률과 배당 내역 등을 체크해야 합니다. 그리고 마지막으로 이동 평균선, 저항선 등을 활용한 기초적인 기술적 분석을 통해 어느 가격대에 매수할 건지 기준을 정하는 것이 좋습니다. 또한 점검을 끝낸 종목 중에서도 서로 비교해 보면서 더 매력적인 종목에 비중을 더 추가하는 것이 합리적인 판단이라고 할 수 있습니다. 점검을 끝낸 종목 중 최우선으로 매수해야 할 종목을 정해두고 그 종목을 우선적으로 매입한 후 여유가 생겼을 때 차우선 종목을 매입하는 것입니다. 물론 이는 성향에 따라 잘 조절해야 하는 부분이라고 생각합니다.

분할매수

저 역시도 최우선 종목이 있더라도 타 종목에 비해 비중을 조금 더 추가할 뿐 최소한 세 종목 이상에 분산 투자하는 편입니다. 앞에서 종목에 분산했듯이 매수 타이밍도 분산하는 것이 확률을 높이는 길입니다. 분할 매수의 힘은 진입 가격의 타이밍을 조절하는 것뿐만 아니라 심리적 안정감을 추가해 주기 때문에 강한 힘을 가지고 있습니다. 매수한 직후 가격이 크게 하락하더라도 멘털 조절이 가능하게 되죠. 이를 생각하면서 보다 긴 호흡을 가지고 차근차근 모아가시길 바랍니다. 계속해서 시장에 관심만 가지고 계신다면 기회는 생각보다 자주 나타난다는 사실을 깨닫게 될 것입니다. 그럼 이제 본격적으로 최근 매력적인 기회로 보이는 배당성장주를 소개해 드리도록 하겠습니다.

VICI 프라퍼티

소개해 드릴 종목은 비치 프로퍼티즈입니다. 티커로 VICI는 미국 최대 카지노 및 엔터테인먼트, 숙박시설 리츠 기업으로 MGM 그랜드, 라스베가스 베네티안 리조트 등을 포함하여 다양한 체험 자산을 보유 중입니다. 90여 개의 자산에 걸쳐 총 6만 개에 달하는 호텔 객실을 보유 중이며 4개의 챔피언쉽 골프 코스도 가지고 있습니다. 조정 에비따는 2017년 상장 이후 330% 증가하였으며, 2020년 코로나 시기에도 100% 현금으로 임대료를 모두 회수하였을 정도로 우량한 임차인으로 구성되어 있는 것 같습니다. VICI의 임차인 목록을 보면 총 13개의 기업으로 이루어져 있고, 상위 2개 기업이 전체 임대료의 74%를 차지할 정도로 집중도가 큽니다. 그 두 기업은 시저스 엔터테인먼트와 엠지엠 리조트 인터내셔널인데 둘 다 2023년 흑자전환에 성공하였습니다.

비치 프로퍼티즈 주가

회사는 자산의 다각화에도 노력 중인 것으로 보입니다. 호텔 카지노뿐만 아니라 각종 체험형 자산, 미팅홀, 소매점도 보유 중이지만 아직까지는 확실히 호텔, 카지노 자산의 비중이 큰 것 같습니다. VICI의 현재 주가는 27.92달러로 한화 약 3만 8000원이며 시가총액은 한화 약 40조 원 규모의 기업입니다. 최근 주가는 5년간 24.75% 상승하였고, 1년간 8.52% 하락하였습니다. VICI는 앞에서 본 것처럼 주가가 그렇게 많이 빠지진 않았지만 주가 흐름과 실적이 안정적이고 배당률도 최근 굉장히 많이 올라왔기에 소개해 드리는 종목이라고 이해해 주시면 될 듯합니다.

배당금 내역

현재 배당률은 5.94%로 비교적 높은 편입니다. 배당 내역을 살펴보면, 회사는 꾸준히 배당금을 증가시켜 왔습니다. 올해의 분기 배당금은 주당 0.39달러에서 약 6.4% 인상된 0.42달러로 증가했습니다. 이는 회사가 안정적인 수익을 유지하고 있으며, 주주들에게 더 많은 이익을 환원하려는 노력을 반영하는 것입니다. 배당금은 매년 1월, 4월, 7월, 10월 초에 지급됩니다. 이러한 정기적인 배당 지급은 주주들에게 예측 가능한 수익을 제공하며, 투자자들에게 매력적인 요인이 됩니다. 배당금의 꾸준한 증가는 회사의 재정적 건강성과 장기적인 성장 가능성을 나타내는 긍정적인 신호입니다.

연평균 수익률

마지막으로, S&P 500 ETF인 SPY와 과거 데이터를 비교해 보면 연평균 수익률은 VICI가 11.34%, SPY가 12.01%이고, 최대 하락률은 VICI가 37%, SPY가 24%로 수익률과 안정성 둘 다 떨어지는 모습입니다. 초기 투자금 1만 달러를 VICI에 투자했을 때는 2만 달러가 되었고, SPY에 투자했을 때는 2만 1000달러가 되었습니다. 최근 하락 전까지만 해도 수익률 부분에서 SPY보다 좋은 모습을 보여왔는데 최근 주가가 하락하면서 S&P 500 대비 저조한 성과를 기록했습니다. VICI는 리츠 기업으로 성장성이 엄청나게 높은 종목은 아니지만, 꾸준한 실적과 배당금 인상을 진행해 오는 기업인 만큼 배당률이 6%에 달하는 현재의 가격대는 매력적인 구간인 것 같습니다.

마무리

이렇게 배당성장주라는 주제로 최근 주가가 하락하면서 충분히 주목해 볼 만하다고 생각되는 종목을 소개해 드렸습니다. 엄청난 성장성과 기술력, 비전 등을 가진 기업은 아니지만, 우리가 쉽게 이해할 수 있는 비즈니스 모델과 명확한 제품군을 가진 기업이기 때문에 보다 든든한 배당 성장주라고 생각합니다. 개인적으로 메인 포트폴리오를 구성하고 이렇게 가격이 하락한 우량 기업들을 개별주로 추가하는 것도 분산투자, 장기투자 관점에서 매우 훌륭한 전략이라고 생각합니다. 그럼 이상으로 도움이 되셨길 바라며 글을 마치겠습니다. 감사합니다.

 

 

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